Was ist eine Mezzaninehypothek?

Eine Mezzaninehypothek ist eine Finanzierungsform, die sowohl Merkmale von Fremdkapital als auch von Eigenkapital kombiniert. In der Praxis bedeutet dies, dass die Rückzahlung meist nachrangig gegenüber klassischen Hypotheken erfolgt, was Banken und Investoren mehr Flexibilität bietet.

Mezzaninekapital ist oft mit einer höheren Rendite verbunden, da es in der Regel das letzte Kapital ist, das zurückgezahlt wird. Dies kann für Investoren attraktiv sein, die bereit sind, ein höheres Risiko für potenziell höhere Erträge einzugehen.

Für Immobilienkäufer in der Schweiz bietet die Mezzaninefinanzierung die Möglichkeit, grössere Projekte zu finanzieren, ohne die üblichen 20% Eigenkapital aufbringen zu müssen. Dies ist besonders nützlich für diejenigen, die ihre Investitionsmöglichkeiten erweitern möchten.

Eine weitergehende Beratung durch Spezialisten ist sinnvoll, um die Vorteile und Risiken vollständig zu verstehen und die individuellen Finanzstrategien sinnvoll umzusetzen.

Ob als Ergänzung zu bestehenden Finanzierungen oder als eigenständiges Modell, Mezzaninehypotheken können einen wesentlichen Beitrag zur flexiblen und kosteneffizienten Immobilienfinanzierung leisten.